Об условиях освобождения от налогообложения при продаже имущества рассказали налоговики Подмосковья

31 августа 2023 года сотрудники подмосковного налогового управления провели очередной вебинар по актуальным вопросам налогового законодательства.

О декларировании доходов от продажи (дарения) имущества и условиях освобождения от уплаты НДФЛ рассказала главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Московской области Адиля Крылова . Она напомнила, что согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ доходы, полученные от продажи объекта недвижимости, освобождаются от налогообложения и не подлежат декларированию при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения этим объектом и более. По общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Законодательством установлены исключения из этого правила, когда минимальный предельный срок владения недвижимостью составляет не пять лет, а три года. Это случаи, когда проданный объект был унаследован или подарен близким родственником, или получен в результате приватизации, или когда право собственности на объект было получено в обмен на пожизненную ренту предыдущего владельца. В случае продажи единственного жилого помещения налогоплательщика с 2020 года минимальный срок владения, по истечении которого не нужно подавать декларацию, составляет 3 года. Трехлетний минимальный предельный срок распространяется также и на земельный участок, на котором расположен такой жилой дом. Представитель налогового управления разъяснила, при каких условиях семьи с двумя и более детьми (в том числе усыновленными) могут не платить НДФЛ с доходов от продажи земельного участка. Она напомнила, что ключевым условием освобождения от уплаты налога является наличие на этом участке жилого помещения, на которое также распространяется освобождение. При этом участок освобождается от налогообложения независимо от срока его нахождения в собственности у гражданина, а имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности. Также освобождаются от налогообложения доходы от продажи хозяйственных строений и сооружений, расположенных на продаваемом земельном участке. Нововведение распространяется и на те случаи, когда доходы от продажи земельного участка получает несовершеннолетний ребенок из указанной семьи, и применяется к доходам, полученным с 2023 года. В ходе вебинара Адиля Крылова напомнила участникам мероприятия, в каких случаях можно применять имущественный вычет в размере 250 тысяч или 1 млн рублей в зависимости от вида проданного имущества, и пояснила, что с информацией по порядку налогообложения доходов от продажи имущества также можно ознакомимться на сайте ФНС России в разделе «Доходы». В заключение мероприятия участники вебинара получили возможность задать свои вопросы представителю налоговых органов по рассматриваемой тематике. Модератором мероприятия выступил председатель Московского областного отделения Российского союза налогоплательщиков, председатель Общественного совета при УФНС России по Московской области Вадим Винокуров .

Источник

Предложить новость