Некоторые покупатели квартир в ближнем Подмосковье считают, что только за очень большие деньги можно приобрести жилье с полной инфраструктурой и европейским качеством. Именно поэтому появление бюджетных вариантов воспринимается как очередной рекламный трюк. В этом есть доля правды, поэтому при выборе доступного жилья нужно оставаться рациональным. Однако на сегодняшний день есть возможность приобрести качественную компактную квартиру за небольшие деньги. Кроме того, есть как минимум три категории людей, которым именно такие проекты подходят. Если вы относитесь к ним, этот материал будет для вас полезен.

Как говорится, для кого строишь, то и получаешь. Бюджетные площади на сегодняшний день пользуются спросом у разных категорий населения. Молодые семьи готовы приобрести такую жилплощадь "на старт", чтобы потом самостоятельно доработать и улучшить её. Эта возможность стимулирует личный рост и экономию денежных средств. Также, такие проекты интересны и пожилым людям. Они с радостью меняют неудобные старые квартиры на современные, бюджетные аналоги, где не придется тратить большие деньги на ремонт. Большой спрос на бюджетные площади есть и у частных инвесторов. Они могут приобрести квартиру с целью перепродажи или сдачи в аренду. В связи с этим, появление такого формата жилья на рынке было только вопросом времени. В квартале в столице, ЖК "Зеленоградский", уже в апреле 2016 года были открыты продажи уникальных корпусов 16/1, 16/2 и 16/3, которые долго ждали.

Жилой комплекс "Зеленоградский" расположен в живописном уголке на территории Солнечногорского района, всего в двух километрах от города Зеленограда между поселениями городского типа Андреевка и Голубое. В этом месте обитателей ждут лес, река, обустроенный пруд, ухоженная территория и свежий воздух, что обеспечат душевное спокойствие и комфорт.

Важно отметить, что расстояние до столичного центра составляет всего 25 километров, существует возможность выбирать между электричкой, автобусом и личным автомобилем, что обеспечивает максимальное комфортное движение. На такси можно доехать за 35-50 минут. Для желающих воспользоваться общественным транспортом до железнодорожной станции "Крюково" ходят автобусы и маршрутки. Отмечается, что экспрессом "Спутник" можно добраться до станции "Тушино", что обеспечивает дополнительные возможности передвижения.

Помимо этого, рядом с жилым комплексом планируется строительство одной из станций легкого метро, что станет удобным вариантом для будущих жильцов. Также уже начались работы по созданию дублера Ленинградского шоссе, что повысит транспортную доступность. Становится очевидно, что местоположение ЖК "Зеленоградский" обеспечивает максимально комфортное и быстрое перемещение как внутри комплекса, так и по всему городу.

Что привлекает покупателей в ЖК «Зеленоградский» и какие преимущества имеют дома данного жилого комплекса? Рассмотрим более подробно:

Первая очередь застройки состоит из трех домов - корпусов 16/1, 16/2 и 16/3. Всего было введено в эксплуатацию 1535 квартир в 2015 году, после проведения благоустройства и подготовки внутренней инфраструктуры. Кроме того, дома оформлены в собственность, что обеспечивает покупателям надежную защиту от недостроя, двойных продаж и обманутых дольщиков.

ЖК «Зеленоградский» предлагает панельные дома, выполненные из сандвич-панелей с дополнительным 25-сантиметровым утеплителем, что обеспечивает высокую теплоизоляцию. Отделка фасадов выполнена с использованием металлокассет, при этом зеркальное остекление придает всему комплексу неповторимый вид. Красочное оформление стен светодиодными лампами дополнительно обеспечивает безопасность и эстетическое удовольствие.

Квартиры выполнены с выровненными стенами, потолками и полами, предусмотрены углубления для разводки электричества по комнатам, имеется панорамное остекление лоджий и утепленные балконы. Стальная входная дверь не требует замены, поэтому можно сразу приступать к чистовой отделке. Застройщик ЖК «Зеленоградский» - крупнейший застройщик Югры «Сибпромстрой», а дома этого застройщика считаются одними из самых лучших по энергоэффективности. Это гарантирует жильцам экономию на коммунальных услугах до 30-40%.

Входы в подъезды оборудованы красивыми стеклянными дверьми, а в каждом подъезде установлены камеры видеонаблюдения для обеспечения безопасности. Доступ к игровым детским площадкам на крышах подземной автостоянки осуществляется удобными пандусами. Общая территория комплекса огорожена, а доступ осуществляется по электронным картам.

Для автомобилистов доступны подземная парковка на 700 машино-мест и гостевые парковки на более чем 500 парковочных местах. Лифты в домах известной компании OTIS придется по душе каждому, они бесшумные и передвигаются со скоростью 1,6 метра в секунду.

Помимо всего вышеперечисленного ЖК «Зеленоградский» предлагает общественные площадки и развлечения как для детей, так и для взрослых. Территория вокруг дома организована с учетом зонирования, с большим количеством зеленых насаждений и элементов досуга. Встречая интересы всех возрастных групп жильцов, в комплексе есть детские и спортивные площадки, барбекю-зона, озеро, на котором можно ловить рыбу и даже кататься на лодке.

ЖК «Зеленоградский» - это не только комфортное и современное жилье, но и удобная инфраструктура и максимальное удобство для жильцов.

Тема недвижимости продолжает оставаться актуальной. Если вы ищете недорогое и при этом уютное жилье для молодой семьи, то можно обратить внимание на однушку. Такие квартиры находятся в доступном ценовом диапазоне и могут быть куплены с помощью ипотеки на комфортных условиях.

Официальный представитель строительной компании «Азбука Жилья», застройщика многоквартирных домов, предлагает обратить внимание на различные варианты квартир – от однушек до трешек. Все квартиры характеризуются ровными стенами, потолками и полами. Это происходит благодаря использованию стеновых панелей, которые производятся на заводе компании.

Важно отметить, что завод ЖБИ входит в структуру ГК «Сибпромстрой» и обладает рядом технологических решений для производства качественной продукции. Оштукатуривание стен в квартирах ГК «Сибпромстрой» не требуется, чтобы привести их в жилое состояние достаточно просто зашпатлевать. Каналы для коммуникаций – электропроводка, интернет, телефон - уже готовы к использованию, что значительно экономит расходы и время на ремонт.

Каждая квартира также оборудована слаботочными коммуникациями для дополнительного оборудования, а также домофоном с видео фиксацией вызова и тревожной кнопкой вызова охраны и пожарных. Входные группы оборудованы системами коллективной домофонизации с видео вызовом на точки входа в квартирах либо на пульт охраны.

Концепция развития жилых зон предусматривает безопасность проживания. Системы безопасности, смонтированные на фасад зданий, обеспечивают возможность наблюдения за внутренней территорией ЖК через отдельный канал на обычном телевизоре. Наличие высоты потолков до 2,85 м и просторной лоджии позволяет создать ощущение свободного пространства.

Одни из лучших в плане энергоэффективности считаются дома от крупнейшего застройщика Югры, компании «Сибпромстрой». В отличие от обычных домов, они не имеют подвалов и чердаков, благодаря чему сумма ежемесячных платежей по каждой квартире снижается.

В квартирах установлены воздушные автоматические гигроскопические клапаны, которые обеспечивают вентиляцию воздуха и позволяют уменьшить потери тепла и поддерживать комфортный воздухообмен. Балкон также утеплен.

Компания разработала специальную систему отопления, которая позволяет экономить примерно 20 процентов расходов на тепло. В каждой квартире установлены термоголовки, позволяющие жильцам самостоятельно корректировать расход тепла. К примеру, перед уходом на работу или в отпуск можно уменьшить температуру в батареях. Также, по желанию жильца, проводится техническое обслуживание квартиры для выявления потенциальных проблем, таких как неравномерный прогрев батареи и потери тепла в определенных зонах.

В домах Сибпромстроя установлены современные емкостные водонагреватели, которые помогают снизить плату за водопотребление на 30-40 процентов.

Жильцы квартир в домах компании «Сибпромстрой» экономят на коммунальных платежах в среднем на 30-40 процентов благодаря возможности самостоятельно регулировать температуру в своей квартире и снижению теплопотерь в местах общего пользования. К тому же, благодаря отсутствию ГВС в квартирах и установке электроводонагревателей, жильцам не нужно платить за общее ГВС.

Статья о социальной инфраструктуре

Одной из главных целей компании «Сибпромстрой» является обустройство микрорайонов путем строительства социальных объектов. Руководство компании поддерживает этот приоритет и уделяет ему особое внимание. Одним из достижений застройщика стало восстановление почти полностью разрушенного храма в районе деревни Голубое Московской области. В 2016 году планируется начать строительство комплекса помощи семье и детям. Также на территории ЖК уже построен детский сад, а ведутся работы по строительству школы.

Рядом с жилым комплексом находится инфраструктура в виде роддома, поликлиники, парка аттракционов, почтового отделения, детского сада, автозаправки, строительного рынка, гипермаркета «Ашан». Кроме того, конноспортивная база расположена всего в полутора километрах от ЖК и это делает его особенно привлекательным для молодых родителей.

Цены на квартиры в ЖК «Зеленоградский»: что предлагается и каковы условия оплаты

Начавшиеся продажи в ЖК «Зеленоградский» привлекают внимание будущих покупателей своей разнообразной недвижимостью по различным ценам. Так, однокомнатную квартиру, имеющую площадь 41,7 кв. м, можно купить за 2 585 000 рублей. Двухкомнатная квартира площадью 64,6 кв. м оценивается в 3 845 000 рублей. А трехкомнатную квартиру, площадью 91,9 кв. м, можно приобрести за 4 620 000 рублей.

Для оплаты покупки квартиры имеется возможность выбора: первоначальный взнос составляет 50%, а остальную часть стоимости можно оплатить в рассрочку в течение шести месяцев без уплаты процентов.

Также есть предложения по ипотеке на привлекательных условиях. Покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом для оплаты квартиры в ЖК «Зеленоградский».

Возможности для инвестирования в ЖК «Зеленоградский»

ЖК «Зеленоградский» представляет собой не просто жилой комплекс, где можно купить квартиру и переехать туда. Это также инструмент инвестирования для предпринимателей. Этот жилой кластер - своего рода миниатюрный город, который обеспечивает своих жителей всем необходимым, более того, здесь появится множество новых вакансий. Как и ожидалось, с увеличением количества жильцов, стоимость аренды и самих квартир неизменно вырастет.

В частности, однокомнатные квартиры являются основным объектом роста спроса. Стоимость таких квартир будет ежегодно возрастать. Также стоит заметить, что стоимость квартиры, которую вы приобретете на начальном этапе продаж, к моменту последнего заселения жилого комплекса, увеличится в 1,5-2 раза.

Фото: freepik.com